QUY HOẠCH 1/500 LÀ GÌ

  -  

Với ngành BĐS nói thông thường cùng những ngành nghề tương quan đến BĐS nói riêng thì Khái niệm về 1/500 là gì ? tuyệt còn gọi là Quy hoạch 1/500 đã từ lâu không hề xa lạ. Nhưng bên trên tinch thần bao gồm toàn bộ với củng cố kiến thức cho những bạn Mua Giới mới cùng đang muốn phát triển bản thân vào lĩnh vực đầy tra cứu năng với cơ hội này, timhome.vn xin phép giới thiệu khái niệm cùng những điều cần biết về Quy hoạch 1/500.

Bạn đang xem: Quy hoạch 1/500 là gì

Rất nhiều những dự án từ Căn hộ đến Khu dân cư bên trên địa bàn cũng như thị trường được người sử dụng quan tâm nhất đó là Phê duyệt bỏ ra tiết 1/500, đây là văn bản pháp lý được hầu như mọi khách hàng đều hỏi những bạn Sale, vậy 1/500 là gì? và ý nghĩa của 1/500 như thế nào? mà người tiêu dùng lại quan tâm đến vậy?


*
Minch hoạ về Quy hoạch bỏ ra tiết tỉ lệ 1/500


ĐỊNH NGHĨA 1/500 LÀ GÌ?

Bản đồ quy hoạch chi tiết sẽ bố trí cụ thể tất cả các dự án công trình trên đất. Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch bỏ ra tiết bố trí đến từng nhãi con giới lô đất.

1/500 còn được gọi là bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, bản đồ này là hình thức triển khai hóa một cách cụ thể về quy hoạch tỉ lệ 1/2000, bản đồ này cũng được xem như là một cơ sở để lập yêu cầu được các dự án xây dựng không giống Khi đã bao gồm đầy đủ giấy tờ cấp phép cũng như các nhà quản lý đầu tư xây dựng. Bản đồ 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu vực cùng quy hoạch chung.

Một phương pháp nói khác, bản đồ quy hoạch bỏ ra tiết 1/500 đó là quy hoạch tổng mặt bằng của những dự án dầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dụng công trình xây dựng cùng thực hiện xây dựng.

Xem thêm: Top 10 Hình Nền Phong Cảnh Thiên Nhiên Đẹp Nhất Thế Giới Full 4K


*
Một ví dụ tsi mê khảo Quy hoạch 1/500 khu dân cư


Một bản đồ quy hoạch đưa ra tiết tỷ lệ 1/500 sẽ bao gồm các ban bố về quy hoạch chung, vùng, quy hoạch đưa ra tiết và cả thiết kế đô thị. Lúc chủ đầu tư muốn thực hiện xin phê duyệt chi tiết tỉ lệ 1/500 cần đầy đủ các hồ sơ tương quan, từ đó tạo cơ sở để được xét duyệt. Các hồ sơ cần tất cả để xin 1/500 được kể đến như:

Tờ trình đề nghị được thẩm địnhCó quyết định phê duyệt của chủ đầu tưCơ quan tiền tổ chức lập quy hoạch đô thịCác văn bản, giấy tờ cung cấp đọc tin quy hoạch của cơ quan liêu đã gồm thẩm quyền tuyệt những chứng chỉ tương quan đến quy hoạchBảng biểu thống kêPhụ lục và hình ảnh minc họa về khu vực đất.Bản đồToàn bộ phạm vi quần thể vực đã lập quy hoạch tỷ lệ 1 500.

CÁC CÔNG TRÌNH HAY DỰ ÁN NÀO CẦN CÓ QUY HOẠCH TỈ LỆ 1/500 ?

Các loại dự án công trình cùng dự án cần có Phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500 được công ty nước với bộ luật đất đai quy định cụ thể và chi tiết. Cụ thể “Đối với dự án đầu tư xây dựng vì một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dự án đầu tư xây dựng đơn vị ở tầm thường cư) thì có thể lập dự án đầu tư xây dựng mà lại ko phải lập quy hoạch bỏ ra tiết”.

Như những quy định trên, thì những dự án nêu trên sẽ chỉ lập bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc dự án công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở phải phù hợp với quy hoạch phân khu; bảo đảm sự đấu nối hạ tầng kỹ thuật với phù hợp với không gian kiến trúc với khu vực vực bao quanh.

Xem thêm: Những Thông Tin Cần Biết Về Bản Đồ Quận 12 Hóc Môn, Những Thông Tin Cần Biết Về Bản Đồ Quận 12

Nhưng mặt không giống, lúc chủ đầu tư triển knhì lập dự án, phòng trình độ chuyên môn với Sở Xây dựng sẽ yêu cầu phải lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 với quan tiền điểm, dự án khu vực dân cư chủ đầu tư là các hộ dân, do vậy sẽ bao gồm nhiều chủ đầu tư cần mặc dù dự án gồm đồ sộ nhỏ hơn 5 ha thì vẫn phải lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.


ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

BĐS Nhà Đất quan liêu tâmCăn uống hộĐất nềnNhà phố - Biệt thự

Là chữ tín uy tín trên thị phần BDS Việt Nam, timhome.vn đã trở thành đối tác tin cẩn của hàng loạt đơn vị, tập đoàn hàng đầu vào nghành bất động đậy sản


Dự án đã triển khai: Richmond Quy Nhơn / MT Eastmark City / Takashi Ocean Suite / Hải Giang Merry L& / Stella En Tropic / Grand Marina Saigon / The 9 Stellars / King Crown Infinity / The Rivamãng cầu / The Sol City / Astral City / La Vidomain authority Residences / Opal Skyline / The Aston Nha Trang / The Royal TP.. Đà Nẵng / Biên Hoà Universe Complex / Waterpoint / The Emerald Golf View / Piđô thị High Park / Gem Sky World / Zeitgeist Nha Be / Nrộng Hội New City / Thanh Long Bay / West Gate / Aria Thành Phố Đà Nẵng / Phúc Yên Prosper Phố Đông / Sunshine Horizon / Sunshine Continental / CitiGr& / The Standard
 Central Park / Opal CityView
timhome.vn.đất nước hình chữ S - WEBSITE MANG THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN

*

tin nhắn.com

Fanpage facebook