Bản Đồ Quy Hoạch

  -  
Chia sẻ biết tin, phiên bản đồ gia dụng quy hoạch Q12 TPHồ Chí Minh về giao thông vận tải, cải tiến và phát triển không khí cùng áp dụng khu đất trong quy trình 2021 – 2030.

Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch

Quận 12 là 1 quận nội thành của thành phố ở trong Thành phố Sài Gòn, là quận cửa ngõ ngõ phía Bắc của khu vực trung vai trung phong Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 12 có không ít vị trí thăm quan như: căn cứ Vườn Cau nghỉ ngơi Thạnh Lộc, cvào hùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, xóm cá sấu, các vườn cửa mai, vườn cửa kiểng,… và cũng là vị trí đặt trung trung tâm công nghệ biết tin lớn nhất nước là khu vui chơi công viên ứng dụng Quang Trung.

Dưới trên đây, Nhà Đất BĐS Mới đã chia sẻ đến chúng ta phần đông thông báo, phiên bản thiết bị quy hướng Q12 TPSài Gòn trong tiến trình 2021 – 2030 tương đối đầy đủ, đúng mực duy nhất.


I. Phạm vi, đặc điểm lập quy hướng quận 12

Phạm vi lập quy hướng quận 12 vào tiến độ 2021 – 2030 bao gồm tổng thể địa giới hành bao gồm quận 12, gồm 11 phường, gồm diện tích S 52,74 km², nằm về phía Tây Bắc thị thành TP HCM, những phương diện gần cạnh giới nlỗi sau:

Phía đông liền kề tỉnh thành Thuận An, tỉnh Bình Dương với thành thị Thủ Đức cùng với rỡ ràng giới là sông Sài GònPhía tây ngay cạnh quận Bình TânPhía phái nam ngay cạnh các quận Gò Vấp, Tân Bình cùng Tân Phú cùng với rạng rỡ giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tđắm đuối LươngPhía bắc cùng tây bắc cạnh bên thị trấn Hóc Môn.

Quận 12 có 11 phường: An Prúc Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.

Tính chất tính năng quy hoạch:

Cơ cấu kinh tế của Q.12 quá trình đầu chuyển dời theo hướng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp. Giai đoạn sau theo phía hình thức dịch vụ – công nghiệp – phượt.

Tính chất, tác dụng là quần thể city phát triển mới của thành thị bao hàm các quần thể chức năng nlỗi sau:

Khu người dân city.Khu Thương Mại.Khu công nghiệp – tè thủ công bằng tay nghiệp.Khu công viên văn hóa, vui chơi giải trí vui chơi, phối kết hợp phượt sông nước, vườn cửa cây ăn uống trái với di tích lịch sử hào hùng.Đầu mối giao thông vận tải và hạ tầng nghệ thuật city.
*

Mua bán nhà đất khu đất, bất động sản trên Quận 12 càng ngày càng trnghỉ ngơi đề nghị cách tân và phát triển, hãy truy cập Nhà Đất Mới tức thì nhằm tìm kiếm tin rao, đăng tin giao thương bên khu đất gấp rút duy nhất.

II. Thông tin, bạn dạng đồ dùng quy hướng quận 12 TPHCM

1. Thông tin, bản đồ vật quy hướng thực hiện đất quận 12 TPHCM

a. Phân ngã diện tích S các loại đất trong thời hạn kế hoạch:

(Clichồng để xem hình ảnh bự hơn)

b. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:

(Click để thấy hình ảnh Khủng hơn)

c. Kế hoạch đưa mục đích thực hiện khu đất 2021:

(Cliông xã giúp xem hình ảnh mập hơn)Bản thiết bị quy hoạch áp dụng khu đất quận 12 (Cliông chồng để thấy hình ảnh mập hơn)

2. Thông tin, bạn dạng vật dụng quy hướng Q.12 về cải cách và phát triển không gian

2.1. Quy hoạch sử dụng đất với phân khu chức năng:

2.1.1. Các khu, nhiều công nghiệp:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp điều chỉnh giảm quy mô còn khoảng tầm 28 ha.Cụm công nghiệp Hiệp Thành đồ sộ khoảng chừng 50 ha.Cụm công nghiệp Tân Thới Nhất quy mô khoảng tầm 23,55 ha.Các nhà máy công nghiệp hiện thời tại Quanh Vùng phường Tân Thới Nhất, phường Đông Hưng Thuận, phường An Phú Đông, dự kiến thay đổi thành khu tất cả hổn hợp.

Tổng diện tích S khu đất công nghiệp (tất cả kho) khoảng 114,5 ha, chỉ chiếm xác suất 2,2% tổng diện tích S khu đất.

2.1.2. Hệ thống trung trọng điểm cùng công trình xây dựng công cộng:

Đảm bảo những loại hình Giao hàng rất cần thiết, đồ sộ phục vụ với bố trí thuận lợi, bảo vệ bán kính giao hàng. Giữ lại những công trình công cộng hiện nay có, cải tạo kết hợp với xây dựng mới.

Công trình nơi công cộng cấp cho thành phố:

Khu trung tâm giao thương – hình thức cung cấp thị thành, điều chỉnh sắp xếp lịch sự quần thể đô thị Tây Bắc đô thị.Công viên ứng dụng Quang Trung đồ sộ 43,45 ha.Các trường đào tạo và huấn luyện, dạy nghề quy mô khoảng tầm 14,7 ha.

Trung trọng tâm thương mại:

Hội chợ Quang Trung kiểm soát và điều chỉnh sắp xếp dọc trục mặt đường Lê Thị Riêng bài bản 34,6 ha.Dọc trục Quốc lộ 1A từ con đường Vườn Lài đến mặt đường Hà Huy Giáp đồ sộ 15,6 ha.

Khu hỗn hợp, công dụng ngơi nghỉ cao tầng phối hợp dự án công trình nơi công cộng, tmùi hương mại, tạo ra cao tầng liền kề, sắp xếp tại khu vực phường Trung Mỹ Tây và phường Tân Thới Nhất, phường Đông Hưng Thuận, phường An Phụ Đông với tổng diện tích 344,92 ha.

Trung chổ chính giữa hành chính quận: bố trí tại Khu Vực con đường Lê Thị Riêng và Quốc lộ 1A.

Mạng lưới y tế:

Mnghỉ ngơi rộng mặt phẳng, hiện đại hóa các trạm y tế quy mô từng trạm ≥ 500mét vuông.Xây dựng một số phòng mạch Quanh Vùng quy mô 3.000 m2/bệnh viện.Xây dựng khu y tế: phường Thới An quy mô 6,5 ha.

Xem thêm: Kế Hoạch Truyền Thông Hiệu Quả Và Cách Lập Kế Hoạch Truyền Thông

Mạng lưới giáo dục:

Tiến hành trùng tu, bảo trì cùng tăng cấp những công trình dạy dỗ hiện hữu.Xây dựng một trong những ngôi trường bảo đảm nửa đường kính giao hàng.Khuyến khích xã hội hóa trong nghành ra đời những cơ sở dạy dỗ.Dự con kiến màng lưới giáo dục: Căn cứ quy hướng mạng lưới dạy dỗ cùng huấn luyện và đào tạo trên địa phận Q12 của Ủy ban dân chúng quận 12.

Mạng lưới thể dục thể thao thể thao:

Phát triển mạng lưới thể dục thể thao thể thao liên phường.Sân thể dục cơ bản, sảnh vận chuyển cùng trung tâm thể thao thể thao cung cấp quận theo tiêu chuẩn tổ quốc.Dự kiến đất thể dục thể thao khoảng tầm 100 ha.

Mạng lưới văn hóa truyền thống thông tin: tất cả trung tâm văn hóa, tlỗi viện, bảo tàng, khu triển lãm rạp chiếu phim phim… quy mô 10 -18 ha.

Công trình chỗ đông người cấp phường: bố trí phân tán theo 5 khu vực, bảo đảm an toàn nửa đường kính phục vụ.

2.1.3. Các khu dân cư: Q.12 tạo thành 5 Quanh Vùng, vào đó: khu 1, 2, 3 là khu có mật độ xây dừng cao với nhà cao tầng liền kề ưu tiên bố trí kiến thiết sinh sống những quần thể cư dân này. Khu dân cư 4 cùng 5 là vùng khu đất trũng, sông rạch các, khu đất có giá trị cải tiến và phát triển kinh tế tài chính sân vườn, là quần thể người dân công ty vườn sinh thái xanh, mật độ sản xuất rẻ, kết phù hợp với cảnh sắc dọc sông TP.Sài Gòn cải tiến và phát triển phượt.

a. Khu 1: Vị trí nằm tại phía Tây Nam của quận bao hàm phường Tân Thới Nhất với phường Đông Hưng Thuận với một phần phường Tân Thới Hiệp; diện tích S khu đất thoải mái và tự nhiên 886,45ha, đồ sộ số lượng dân sinh dự kiến khoảng tầm 1trăng tròn.000 tín đồ.

Khu ở hiện tại hữu: Chỉnh trang nâng cấp hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tầng phía trên cao > 2 tầng, mật độ thi công 40 – 50 %.Khu nghỉ ngơi mới: Xây dựng hạ tầng làng hội, hạ tầng kỹ thuật trước khi xây cất nhà tại, tầng trên cao 2-5 tầng, mật độ kiến thiết ≤ 40 %.

b. Khu 2: Vị trí nằm tại vị trí phía Tây Bắc của quận bao hàm phường Trung Mỹ Tây và phường Tân Chánh Hiệp; diện tích S khu đất tự nhiên 692,01 ha, quy mô số lượng dân sinh dự con kiến khoảng chừng 95.000 người.

Đây là Khu Vực dân cư tất cả vận tốc thành phố hóa cao vày Công viên phần mềm Quang Trung, khu vực Nông nghiệp chuyên môn cao (trại rau củ Đồng Tiến) vẫn có mặt. Khu này được chỉnh trang, upgrade trải qua việc xác định thêm các tuyến phố nội cỗ, hệ thống hạ tầng nghệ thuật, đồng thời sắp xếp lại để tạo thành thêm quy sẽ xuất bản nơi công cộng, nâng cấp môi trường sống và làm việc cho khu vực.

Khu ngơi nghỉ hiện tại hữu: Chỉnh trang xây cất xen tải giữa người dân hiện lên cùng người dân xây bắt đầu, tầng trên cao > 2 tầng, tỷ lệ xây cất 40-50 %.Khu ngơi nghỉ mới: xuất bản quần thể căn hộ cao tầng liền kề, tái định cư ship hàng những quần thể công nghiệp, tầng phía trên cao > 2 tầng, mật độ xây đắp ≤ 40 %.

c. Khu 3: Vị trí có những phường Hiệp Thành và một trong những phần phường Thới An, phường Tân Thới Hiệp; diện tích S đất tự nhiên 1.199,15 ha, bài bản dân số dự kiến khoảng tầm 150.000 người. Khu làm việc tồn tại sẽ tôn tạo chỉnh trang, cải cách và phát triển khu vực sinh hoạt bắt đầu theo phía tạo ra quần thể chung cư cao tầng giao hàng tái định cư, khu ngơi nghỉ mang đến đối tượng khu nhập thấp

Khu ở hiện tại hữu: Chỉnh trang desgin xen cài thân cư dân hiện lên với người dân xây new, tầng trên cao > 2 tầng, mật độ phát hành 40 – 1/2.Khu nghỉ ngơi mới: desgin quần thể căn hộ cao cấp cao tầng liền kề, tái định cư Ship hàng những quần thể công nghiệp, tầng phía trên cao > 2 tầng, mật độ kiến tạo ≤ 40%.

d. Khu 4: Vị trí nằm tại phía Đông Bắc của quận số lượng giới hạn bởi vì mặt đường Quốc lộ 1A, bao gồm một phần phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông; diện tích S đất thoải mái và tự nhiên 1.679 ha, số dân dự loài kiến khoảng 55.000 fan.

Khu cư dân mật độ phải chăng, vùng khu đất trũng, sông rạch những, khu đất có mức giá trị trở nên tân tiến tài chính vườn Xây dựng quần thể người dân sinh thái xanh phối hợp trở nên tân tiến du lịch, mật độ thi công rẻ Công viên Văn uống hóa giải trí quy mô 150 ha tại phường Thạnh Xuân.Công viên Hiệp Thành (2 khu) bài bản 15 ha và đôi mươi ha.Công viên Mắt Phượng đồ sộ khoảng tầm 12 ha.Các khu vực cây cối phối kết hợp thể thao thể dục xen cài đặt vào khu người dân.Hệ thống cây cỏ cách ly thân khu vực cư dân với khu công nghiệp; hiên chạy hạ tầng nghệ thuật và cây cối cảnh sắc dọc sông rạch.

2.1.5. Công trình tôn giáo tín ngưỡng:

Duy trì, bảo đảm với tôn tạo những công trình tôn giáo, tín ngưỡng, đáp ứng nhu cầu yêu cầu cuộc sống trọng điểm linch cùng cách tân và phát triển nét xinh văn hóa phong tục, tập quán của tín đồ dân. Diện tích một số loại khu đất này đến năm 2030 là 18,89 ha.

2.1.6. Nông nghiệp – khu vực du lịch sinh thái: Phát triển nông nghiệp theo hướng đổi khác cơ cấu tổ chức cây cối, đồ nuôi gồm hiệu quả tài chính cao nhỏng hoa kiểng các các loại, cây ăn trái, đồ dùng nuôi đặc sản nổi tiếng. Diện tích đất nông nghiệp trồng trọt giảm dần, mang đến năm 2030 không thể khu đất nông nghiệp. Dự loài kiến cải tiến và phát triển quần thể du lịch sinh thái đính thêm với mô hình bên vườn với du ngoạn dọc sông Thành Phố Sài Gòn tại phường Thạnh Lộc với phường An Phụ Đông khoảng tầm 173,9 ha.

Xem thêm: Out Of The Box Là Gì Và Cấu Trúc Cụm Từ Out Of The Box Trong Tiếng Anh

2.1.7. Đất quân sự: hiện tại phân bổ trên những phường Đông Hưng Thuận, phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây, phường Tân Thới Hiệp, phường Hiệp Thành cùng với tổng diện tích S 99,38 ha.