BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HUYỆN CẦN GIỜ

  -  

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ TPHCM về quy hoạch sử dụng đất, phát triển không gian và hạ tầng giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030.

Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch huyện cần giờ

Huyện Cần Giờ là một huyện có vị trí đặc biệt trong bản đồ hành chính của Thành Phố Hồ Chí Minh với diện tích tự nhiên 70.421.58 ha là huyện đảo duy nhất của thành phố với bốn bề là biển và hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Huyện Cần Giờ cách trung tâm thành phố khoảng 50 km.

Dưới đây, timhome.vn sẽ chia sẻ bạn thông thin, bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ TPHCM về quy hoạch sử dụng đất, phát triển thông gian và giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030.


Nội dung bài viết

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyên Cần Giờ TPHCM

Quy mô, tính chất lập quy hoạch huyện Cần Giờ

Quy mô lập quy hoạch huyện Cần Giờ giai đoạn đến năm 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của huyện, gồm 1 thị trấn và 6 xã, diện tích 70.421.58. Phạm vi lập quy hoạch được giới hạn bởi:

– Phía Đông giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với ranh giới là sông Thị Vải.

– Phía Tây giáp huyện Cần Giuộc và Cần Đước thuộc tỉnh Long An và huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang với ranh giới là sông Soài Rạp.

– Phía Nam giáp biển Đông

– Phía Bắc giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Lòng Tàu và sông Đông Tranh) và huyện Nhà Bè (qua sông Soài Rạp).

Tính chất chức năng quy hoạch:

– Cơ cấu kinh tế của huyện Cần Giờ được xác định là bảo tồn dự trữ sinh quyển thế giới kết hợp khai thác du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ nông lâm ngư nghiệp.

– Về cơ cấu đất ở: phát triển các khu dân cư nông thôn, khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới đồng bộ với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

– Trung tâm công trình công cộng về y tế, văn hóa, du lịch, nghỉ ngơi, giải trí với cảnh quan thiên nghiên và nông nghiệp sinh thái kết hợp khai thác du lịch sinh thái.

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyên Cần Giờ TPHCM

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử đất huyện Cần Giờ

Kế hoạch sử đất năm 2021 của huyện Cần Giờ với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1.1 Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

*
Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.2 Diện tích thu hồi đất năm 2021:

*
Diện tích thu hồi đất năm 2021 (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.3 Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất 2021:

*
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất 2021 (Click để xem ảnh lớn hơn)

1.4 Kế hoạch sử dụng đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021

*
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giờ (Click để xem ảnh lớn hơn)

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ và phát triển không gian chức năng

2.1 Các khu chức năng trong quy hoạch huyện Cần Giờ

2.1.1 Các khu dân cư

a) Khu dân cư đô thị: dự kiến khoảng 230.000 người, gồm 03 khu như sau:

Khu 1: Khu dân cư đô thị Bình Khánh – Xã Bình Khánh:

– Vị trí: Phía Bắc xã Bình Khánh

– Diện tích đất: 1.162 ha.

– Dân số dự kiến: 70.000 người.

– Mật độ xây dựng: 30 – 45%.

– Tầng cao xây dựng: 2 – 5 tầng

– Chức năng gồm khu nhà ở và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm dạy nghề, nhà văn hóa, khu thể dục thể thao, thương mại dịch vụ …

Khu 2: Khu dân cư đô thị An Nghĩa – An Thới Đông:

– Vị trí: thuộc ấp An Nghĩa, xã An Thới Đông

– Diện tích đất: 360,5 ha

– Dân số dự kiến: 20.000 người

– Mật độ xây dựng: 30 – 35%

– Tầng cao xây dựng: 2 – 5 tầng.

– Chức năng gồm các khu nhà ở và công trình công cộng như trường trung học phổ thông, khu nhà văn hóa, thể dục thể thao, thương mại và dịch vụ.

Khu 3: Khu dân cư Long Hòa – Cần Thạnh:

– Vị trí: khu vực phía Nam huyện Cần Giờ thuộc thị trấn Cần Thạnh và xã Long Hòa.

– Diện tích đất: 2.340,6 ha

– Dân số dự kiến: 140.000 người.


– Mật độ xây dựng: 30 – 40%

– Tầng cao xây dựng: 1 – 5 tầng. (Riêng các khu dân cư dọc bờ biển Long Hòa – Cần Thạnh xây dựng tầng cao và mật độ thấp.)

– Chức năng gồm khu trung tâm huyện Cần Giờ, khu ở và các công trình công cộng như trường trung học phổ thông, trường dậy nghê, khu y tế, khu du lịch, khu văn hóa, khu thể dục thể thao, thương mại – dịch vụ…

b) Khu dân cư nông thôn: bố trí dựa trên các điểm dân cư hiện hữu đã tồn tại lâu dài và phát triển mở rộng.

– Diện tích đất: 1.347,54 ha

– Dự kiến dân số: 70.000 người

Trong đó:

– Xã Bình Khánh: diện tích 174,5 ha, dân số 14.000 người.

– Xã An Thới Đông: diện tích 577ha, dân số 27.000 người.

– Xã Tam Thôn Hiệp: diện tích 215,24ha, dân số 15.000 người

– Xã Lý Nhơn: diện tích 356ha, dân số 12.000 người.

– Xã Thạnh An: diện tích 24ha, dân số 2.000 người.

2.1.2 Các trung tâm và công trình công cộng

Đảm bảo đủ các loại hình thức phục vụ nhu cầu thiết yếu và bố trí theo các khu nhà ở.

Để phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt của người dân, hệ thống công trình công cộng được xây dựng và bố trí gồm:

– Công trình công cộng trong các đơn vị ở, thị trấn và các xã là các công trình công cộng được quy hoạch gồm:

– Công trình công cộng trong các khu nhà ở, thị trấn và các cơ sở hành chính cấp xã – thị trấn, thương mại – dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.

– Công trình công cộng khu vực xã và huyện bố trí tại trung tâm huyện gồm các công trình hành chính, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa – thể dục thể thao… Trung tâm công trình công cộng liên xã có quy mô từ 20 – 30 ha/trung tâm.

a) Trung tâm huyện: quy mô khoảng 43ha.

Huyện cần giờ đặt mục tiêu từ nay đến 2025 bố trí công trình công cộng có quy mô 43 ha tại xã Cần Thạnh.

b) Công trình cấp thành phố: quy mô 751,8 ha, tại trung tâm xã Bình Khánh và Cần Thạnh – Long Hòa gồm các hạng mục:

– Khu du lịch biển Cần Giờ tại xã Long Hòa quy mô 821 ha (trong đó 221 ha diện tích là khu đất dân dụng).

– Khu du lịch dã ngoại, nghỉ dưỡng xã Long Hòa, quy mô 46,8 ha.

– Trung tâm nuôi trồng thủy hải sản xã Bình Khánh 100ha.

– Viện dưỡng lão xã Bình Khánh 5ha.

c) Hệ thống công trình công cộng: có diện tích khoảng 271,6 ha, trong đó bao gồm các loại công trình:

Công trình hành chính tại các xã.

Công trình giáo dục đào tạo:

– Mỗi khu dân cư đều được quy hoạch bố trí trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đảm bảo đúng tiêu chí 10 – 15m2/học sinh.

– Hệ thống trường trung học phổ thông, trường dạy nghề cân đối chung trên địa bàn khu ở, bảo đảm phục vụ đủ việc dạy và học cho tất cả học sinh trong độ tuổi.

Xem thêm: Coban Là Gì ? Giá Của Kim Loại Cobalt Cô Ban (Màu)

– Các trung tâm giáo dục, trường dạy nghề thuộc huyện.

Công trình y tế: 02 bệnh viện 500 giường tại xã Bình Khánh và Cần Thạnh. Bệnh viện dưỡng lão tại xã Bình Khánh; Trung tâm y tế dự phòng tại thị trấn Cần Thạnh; 02 khu điều dưỡng tại xã Bình Khánh và Long Hòa; Phòng khám đa khoa và nâng cấp các trạm y tế xã, thị trấn đã có sẵn.

Công trình văn hóa – giải trí: nâng cấp mở rộng, mua sắm thêm các hiện vật trang thiết bị cho trung tâm văn hóa, thư viện, bảo tàng, khu triển lãm, rạp chiếu phim.

Công trình thể dục thể thao: phát triển các khu tập thể dục ngoài trời tại các khu dân cư, trung tâm thể dục thể thao với trang thiết bị hiện đại cấp huyện.

Công trình thương mại dịch vụ: xây dựng trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ…

2.1.3 Khu du lịch sinh thái, công viên cây xanh, khu bảo tồn động vật quý hiếm

a) Công viên cây xanh – thể dục thể thao:

Công tác bảo tồn động vật quý hiếm, phát triển khu dự trữ sinh quyển nằm trên địa bàn huyện là ưu tiên hàng đầu.

Cụm công viên tập trung có chức năng du lịch, thể thao, vui chơi – giải trí gồm có:


– Khu du lịch dã ngoại, nghỉ dưỡng xã Long Hòa quy mô 46,8ha (công viên cây xanh du lịch cấp thành phố).

– Công viên văn hóa Cần Thạnh quy mô 5ha.

– Khu công viên tập trung tại các xã Bình Khánh, Long Hòa và An Thới Đông, quy mô khoảng 5ha/công viên.

Bảo tồn trồng mới vùng cây ăn trái dọc theo bờ biển ở xã Cần Thạnh- Long Hòa nhằm ngăn chặn xói mòn và giữ đất.

Bảo tồn, xây dựng khu rừng lịch sử dọc theo sông Đồng Tranh quy mô 1.800ha kết hợp xây dựng các công trình văn hóa – giải trí, du lịch, giáo dục.

Duy trì, đẩy mạnh phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng dọc theo bờ biển phía nam huyện Cần Giờ (Khu công viên vui chơi giải trí, khu du lịch 30/4, khu du lịch lấn biển quy mô 600ha).

b) Khu du lịch sinh thái:

Bảo tồn và phát triển khu du lịch sinh thái Lâm Viên Cần Giờ, khu vực đảo khỉ, khu dã ngoại thanh thiếu niên.

2.1.4. Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp

– Khu công nghiệp đóng sửa chữa tàu tại xã Bình Khánh, dọc sông Soài Rạp, quy mô 150ha, tuy có chủ trương của thành phố quy hoạch trong khu công nghiệp Bình Khánh nhưng không được xem xét phê duyệt tại Quyết định số 1736/QD-TTg ngày 02 tháng 12 năm 2008 của Thủ Tướng Chính Phủ.

– Các xí nghiệp gây ôi nhiễm buộc phải di rời.

2.1.5. Công trình và quần thể công trình tôn giáo: 

Các công trình tôn giáo sẽ được trùng tu bảo vệ. Kế hoạch mở rộng sẽ được xác định theo quy hoạch sự dụng đất của khu vực.

2.1.6 Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật

– Hải khu xỷ lý nước thải quy mô 4 ha và 10 ha tại khu vực Long Hòa – Cần Thạnh.

– Trạm điện An Nghĩa xã An Thới Đông.

– Trạm điện Cần Giờ Xã Long Hòa.

– Khu bãi rác quy mô 30 ha tại xã An Thới Đông.

– Khu nghĩa trang tập trung quy mô 30 ha tại xã Bình Khánh.

2.1.7 Ruộng muối:

Bố trí tập trung ở xã Thạnh An và xã Lý Nhơn, năm 2025 diện tích ruộng muối còn khoảng 1.000ha.

2.1.8. Nông nghiệp:

Định hướng phát triển đến năm 2025, diện tích đất nông nghiệp toàn huyện còn 7.640,7 ha, phân bố tập trung tại các xã: Tam Thôn Hiệp 593 ha, Bình Khánh 1.824,5 ha, An Thới Đông 1.931,2 ha và xã Lý Nhơn 3.292ha.

2.1.9 Rừng

Khu vực rừng kết hợp với du lịch sinh thái quy mô 33.940 ha, phân bổ tại xã lý nhơn, An Thới Đông, Tam Thôn Hiệp và Thạnh An, trong đó có khu di tích căn cứ rừng Sác lịch sử 1.800 ha.

*

2.2 Tổ chức không gian, kiến trúc và cảnh quan đô thị:

2.2.1 Bố cục mặt bằng không gian

Bố cục không gian huyện Cần Giờ được quy hoạch như sau:

– Cụm 1: Khu đô thị xã Bình Khánh là khu đô thị kết hợp cải tạo và xây dựng mới, gồm các khu chức năng như khu dân cư xây dựng mới, khu dân cư hiện hữu cải tạo, khu dịch vụ thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, công viên cây xanh… Mật độ xây dựng toàn khu 30 – 45%, tầng cao xây dựng 2-5 tầng, hệ số sử dụng đất

– Dải cây xanh cách ly dọc biển tại khu đô thị lấn biển thị trấn Cần Giờ và một phần xã Long Hòa: khoảng cách hành lang an toàn bờ biển được xác định rộng hơn 25m. Mật độ xây dựng thấp để dành quỹ đất trồng cây phòng hộ chống xói mòn bờ biển.

– Dải cây xanh dọc theo sông rạch: tùy theo đổ rộng của hệ thống sông rạch sẽ quy hoạch hành lang bờ sông nhằm tạo mảng xanh, không gian mở theo đúng Quyết định số 150/2004/QĐ – UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 của Ủy ban nhân dân Thành phố về quy định quản lý, sử dụng hành lang bờ sông, kênh rạch thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông huyện Cần Giờ

3.1 Giao thông đường bộ đối ngoại: 

– Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành ( đường cao tốc Liên Vùng phía Nam) thực hiện theo dự án đã được Bộ Giao Thông Vận tải duyệt Quyết định số 2925/QĐ-BGTVT ngày 08 tháng 10 năm 2010.

– Đường Rừng Sác là đường trục chính đảm bảo cân bằng chức năng giao thông không gian đô thị và kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực với các cụm đô thị của huyện Cần Giờ.

*
*

3.2. Giao thông đường bộ đối nội:

– Đối với các đường hiện hữu: tiếp tục thực hiện cải tạo định kỳ, nâng cải tạo mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch đã được phê duyệt, đảm bảo khai thác hiệu quả tối đa về chức năng giao thông và đạt chỉ tiêu tỷ lệ, mật độ giao thông theo quy định.

– Đối với đường dự phóng: thục hiện quản lý chặt chẽ, tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị.

3.3 Giao thông đường thủy

Các tuyến giao thông đường thủy huyện Cần Giờ được phát triển theo quy hoạch mạng lưới đường thủy và cảng, bến đồng thời đảm bảo hành lang bảo vể sông, rạch.

3.4. Hệ thống giao thông công cộng

Xây dựng bến phà chính phục vụ giao thông đường thủy như phà Cần Thạnh đi Vũng Tàu, phà Bình Khánh 1 đi Phú Xuân – Nhà Bè, phà Bình Khánh 2 đi Hiệp Phước – Nhà Bè, phà Bình Khánh 3 đi Nhơn Trạch – Đồng Nai, phà Lý Nhơn, phà An Thới Đông đi Cần Giuộc – Long An, phà Thạnh An.

Xây dựng mới cảng khách Cần Giờ tại xã Long Hòa. Quy hoạch bến bãi quy hoạch diện tích đất bến bãi huyện Cần Giờ là 31,1 ha.

Xem thêm: Nghĩa Của Từ Dope Nghĩa Là Gì, Nghĩa Của Từ Dope, So Dope Nghĩa Là Gì, Nghĩa Của Từ Dope

*

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận 4 TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quạn, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.