BẢN ĐỒ QUY HOẠCH CHI TIẾT HUYỆN HÓC MÔN
Hóc Môn là huyện nằm giữa quận 12 với huyện Củ Chi, thuộc vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minch. Những năm gần đây, huyện Hóc Môn bao gồm nhiều chính sách quy hoạch đổi mới, nhằm thúc đẩy phát triển ghê tế vùng cũng như giá trị trong thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ phân tách sẻ những thông tin và bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất 2021.
Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch chi tiết huyện hóc môn
Nội Dung Chính
Thông tin quy hoạch huyện Hóc MônĐịnh hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025tin tức quy hoạch huyện Hóc Môn
Một số công bố cơ mà bạn đọc tất cả thể còn thắc mắc như vị trí, oắt con giới quy hoạch với diện tích quy hoạch lại. Các vấn đề liên quan đến giao thông vận tải, cơ cấu kinh tế vùng:
Vị trí, phạm vi trẻ ranh giới, diện tích
Giới hạn vị trí địa lý: huyện Hóc Môn có phía Bắc liền kề với Củ Chi, phía Nam cạnh bên quận 12, tiếp giáp tỉnh Bình Dương ở phía Đông, phía Tây gần cạnh với quận Bình Tân, tỉnh Long An, huyện Bình Chánh.
Hóc Môn hiện tại là phần đất còn dư lại của huyện Hóc Môn cũ sau khi lập quận 12 mới. Có giao thông đường bộ rất thuận tiện, là cửa ngõ của phía Bắc thành phố, bao gồm xa lộ vành đai và quốc lộ 22.
Các buôn bản huyện Hóc Môn
Diện tích huyện Hóc Môn rộng 109kmét vuông, gồm 1 thị trấn cùng 11 xã. Đó là: thị trấn Hóc Môn và xóm Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.
Có thể bạn quan lại tâm: Thông tin với bản đồ quy hoạch quận Tân Phụ mới nhất năm 2021
Cơ cấu kinh tế, tính chất khu vực quy hoạch
Trong tương lai, cơ cấu kinh tế khu vực hướng tới là ngành công nghiệp-dịch vụ và nông nghiệp tởm tế vườn. Tính chất khu vực vực dân cư chủ yếu là cải tạo lại với chỉnh trang thêm, chủ yếu phạt triển các dự án nhà ở, khu vực chung cư. Đảm bảo đầy đủ các nhu cầu thiết yếu, công trình phúc lợi công cộng trong khu vực vực.
Tổ chức không khí, kiến trúc, cảnh quan lại huyện Hóc Môn
Hướng bố cục quy hoạch với phân quần thể chức năng gồm:
Các quần thể công nghiệp, tiểu và thủ công nghiệp: Ngoài xây dựng nhà máy sản xuất nước Tân Hiệp, trên địa bàn huyện cũng bao gồm sắp xếp một số cụm công nghiệp tại thôn Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, thôn Bà Điểm diện tích 60 ha, buôn bản Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha. Các cơ sở công nghiệp hiện hữu và xây dựng mới được bố trí đầu tư xử lý ô nhiễm thì được phnghiền xây dựng xen lẫn vào quần thể dân cư.Các khu vực dân cư bao gồm dân cư đô thị và dân cư nông thônKhu dân cư thị trấn Huyện lỵ: Thuộc phía Đông của Quốc lộ 22, gồm vị trí trung trung tâm đối của huyện. Diện tích: 180ha, số dân dự kiến chứa được: 60.000 người, mật độ xây dựng tầm thường là 25 – 30%, đối với khu cũ cải tạo là 35%.Khu dân cư Tân Xuân: Thuộc phía Đông của Quốc lộ 22. Diện tích: 400ha, số dân dự kiến: 1đôi mươi.000 người, mật độ xây dựng chung là 25 – 30%, khu cũ cải tạo là 35%.Khu dân cư Thới Tứ: Thuộc phía Đông của thị trấn Hóc Môn, nằm vào địa bàn xóm Thới Tam Thôn. Diện tích: 40ha, dân số dự kiến: 13.000 người, mật độ xây dựng thông thường là 25 – 30%.Khu dân cư công nghiệp Đông Thạnh: Vị trí nằm tại khu vực vực ngã tư tỉnh lộ 9 giao với tỉnh lộ 16, trong địa bàn buôn bản Đông Thạnh. Diện tích: 180ha, dân số dự kiến: 52.000 người, mật độ xây dựng thông thường là 25 – 30%.Khu dân cư thị tứ Cầu Lớn: Thuộc phía Tây Quốc lộ 22 cùng gần cạnh kênh An Hạ, thuộc địa bàn thôn Xuân Thới Sơn và Xuân Thới Thượng. Diện tích tự nhiên: 150ha, dân số dự kiến: 32.000 người, mật độ xây dựng chung: 20 – 25%.Khu dân cư Bà Điểm: Vị trí nằm về phía Tây Quốc lộ 22, thuộc làng mạc Bà Điểm. Diện tích tự nhiên: 200ha, dân số dự kiến: 55.000 người, mật độ xây dựng chung: trăng tròn – 25%.Khu dân cư Bùi Môn (Tân Xuân) – Xuân Thới Sơn: Thuộc phía Tây Quốc lộ 22, trong xã Tân Xuân cùng Xuân Thới Sơn. Diện tích tự nhiên: 250ha, dân số dự kiến: 76.000 người, mật độ xây dựng chung: 25 – 30%.Khu dân cư Tân Thới Nhì (chạy dọc Quốc lộ 22 từ ngã tư Hóc Môn đến xẻ ba Hồng Châu): Diện tích tự nhiên 200ha, dân số dự kiến 62 ngàn người, mật độ xây dựng bình thường là 25 – 30%.Dân cư nông thôn: Chủ yếu nằm tại các buôn bản Nhị Bình, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, Tân Hiệp, Bà Điểm, Xuân Thới Thượng và tuyến kênh An Hạ vào khu vực nông trường Nhị Xuân. Tổng diện tích dành riêng cho khu dân cư ước tính vào khoảng 1.650ha, dân số dự kiến: 180.000 người, mật độ xây dựng thưa kết hợp xen canh cùng đồng ruộng.Quy hoạch giao thông vận tải huyện Hóc Môn
Quy hoạch lại hệ thống giao thông gồm việc xây dựng, bê tông hóa 100 cầu đường tại những thôn làng vào huyện. Nâng cấp, sửa chữa kết hợp cải tạo những tuyến đường hiện hữu như: hương lộ 65,70,80, đường Nhị Xuân, đường Trung Chánh – Tân Hiệp,…
Cải tạo, kết hợp một số bến xe pháo tải, xe pháo khách liên tỉnh, mở rộng bến xe pháo An Sương, quy mô dự kiến khoảng 5ha. Tái tạo một số không khí đô thị tạo môi trường xanh, các công trình công cộng được tu sửa lại.
Dự án bất động sản tại huyện Hóc Môn
Hiện tại Hóc Môn đang bao gồm 3 dự án đầu tư bất động sản nhưng bạn đọc cũng như đơn vị đầu tư tất cả thể tmê mệt khảo gồm:
Căn hộ ST City Hóc Môn: Căn hộ 48-80mét vuông giá chỉ dự kiến sẽ vào khoảng 7đôi mươi triệu – 1.2 tỷ đồng. Chiếm ưu thế tọa lạc ngay mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ. Hai phía Đông cùng Bắc đều gần kề khu dân cư, phía Tây gần gần kề đường Tô Ký còn tầm nhìn phía Nam của căn hộ STCity chú ý thẳng ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ.
Căn hộ Cheery 3 Apartment: Tọa lạc trên mặt tiền bé đường Nguyễn Thị Sóc thuộc xã Xuân Thới Đông. Chỉ phương pháp trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 15km cùng nằm đối diện chợ đầu mối nông sản thực phẩm Tân Xuyên của huyện Hóc Môn. Từ cheery 3 Apartment ra tới quốc lộ 22 chỉ khoảng 200m.
Xem thêm: Tờ Trình Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết 1/500, Thủ Tục Hành Chính
Hoctháng Plaza: Cũng thuộc vào tuyến đường Nguyễn Thị Sóc của huyện Hóc Môn, gần quốc lộ 22 và chợ nông sản thực phẩm lớn. Hoctháng Plaza cũng là một điểm đến tất cả vị trí đẹp với đáng đầu tư.
Bản đồ quy hoạch Hóc Môn mới nhất 2021
Bản đồ quy hoạch Hóc Môn mới nhất gồm 1 thị trấn với 11 làng. Dân số gần 186.000 người.
Định hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025
Phát triển các khu vực công nghiệp
Trong 2021-2025. Huyện Hóc Môn mang lại xây dựng với hiện ra một số cụm công nghiệp tại buôn bản Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, thôn Bà Điểm diện tích 60 ha, làng Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha.
Các quần thể công nghiệp này nhằm thúc đẩy sản xuất, gớm tế địa phương vùng cũng như khiếp tế toàn huyện. Các đơn vị đầu tư khi tiến hành phát triển cũng đã nghiên cứu rất kĩ những vấn đề, các tạo nên để đảm bảo đạt được hiệu quả cao lúc thực hiện dự án quy hoạch.
Thực hiện những dự án khu dân cư
Định hướng quy hoạch 2021-2025 của huyện Hóc Môn dự định thực hiện rất nhiều dự án quần thể dân cư, quần thể phổ biến cư cao cấp. Nhằm tái cơ cấu dân cư, điều chỉnh lại mật độ dân số cũng như quy hoạch lại dân cư theo vùng. Các khu vực dân cư đều ở những vị trí thuận tiện cùng hầu hết xa xí nghiệp, khu công nghiệp để ko ảnh hưởng tới đời sống sinch hoạt hằng ngày của dân cư.
Tiền năng đầu tư bất động sản ở Hóc Môn sau quy hoạch
Nếu bạn là một công ty đầu tư với ý muốn muốn khoản đầu tư sinc lời thu lợi nhuận nkhô hanh thì Hóc Môn là điểm đến rất phù hợp. Thị trường bất động sản của Hóc Môn sau quy hoạch bao gồm rất nhiều tiềm năng vạc triển cả về công nghiệp tốt quần thể dân cư, tầm thường cư bên ở.
Sau quy hoạch Hóc Môn sẽ trở thành vùng tất cả đầy đủ tiện nghi cần thiết, dự án công trình làng mạc hội như trường học, trung trọng điểm vui chơi, trung trung khu thương mại, bệnh viện, du lịch với các ngành dịch vụ,… Dự đoán thù càng về sau giá đất nhà Hóc Môn sẽ càng tăng mạnh do đây mới chỉ đang là giai đoạn mới bắt đầu phân phát triển của huyện Hóc Môn.
Với một số dự án công trình quy hoạch cầu đường, lợi thế gần những bé đường quốc lộ lớn thuận lợi mang đến việc di chuyển vào trung thực lòng phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành lạm cận. Với những lợi ích sau quy hoạch mà lại Hóc Môn đem lại thì ở đây sẽ là làn sóng mới mang đến thị trường bất động sản cũng như khiếp tế huyện.
Xem thêm: “ Thiếu Gia Là Gì ? “Thiếu Gia” Vốn Phải Là “Thiếu Da”
Có thể bạn quan tiền tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Tân Thành đến năm 2030 đầy đủ nhất
Trên đây là một số phân tách sẻ của Cửa Hàng chúng tôi về những dự án tái cơ cấu, bản đồ quy hoạch Hóc Môn. Sau quy hoạch sẽ là những cơ hội mới rất tiềm năng mang lại vùng đất Hóc Môn. Mở ra những hướng đi cùng nền tởm tế vạc triển vượt bậc hơn cho vùng.
